Ein Asset ist laut ISO 55000 ein Objekt mit potenziellem oder tatsächlichem Wert für eine Organisation. Dazu zählen physische, finanzielle, immaterielle und weitere Ressourcen.
Im Rahmen des Asset Lifecycle Managements kommt der Instandhaltung eine zentrale Rolle zu – insbesondere bei physischen Assets wie Maschinen, Geräten, Infrastruktur und Gebäuden. Ihre Betriebsfähigkeit und Lebensdauer müssen durch geeignete Maßnahmen gezielt erhalten werden. Finanzielle und immaterielle Werte spielen hierbei eine untergeordnete Rolle, da sie keiner physischen Instandhaltung bedürfen.