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Según la norma ISO 55000, un activo es un objeto con valor potencial o real para una organización. Esto incluye recursos físicos, financieros, intangibles y de otro tipo.
En el contexto de la gestión del ciclo de vida de los activos, el mantenimiento desempeña un papel fundamental, especialmente en el caso de los activos físicos , como máquinas, equipos, infraestructuras y edificios. Su capacidad operativa y su vida útil deben mantenerse de forma específica mediante medidas adecuadas. Los activos financieros e intangibles desempeñan aquí un papel secundario, ya que no requieren mantenimiento físico.